住まいを売却される方

売却物件大募集!!
地元尼崎を知り尽くしたベスト不動産が
他社より高く売却・買取いたします

ベスト不動産による売却成功事例

物件種別 所在地 土地面積
土地 尼崎市富松町一丁目 59.07㎡
土地 尼崎市武庫の里一丁目 81.71㎡
土地 尼崎市稲葉荘一丁目 62.74㎡
土地 尼崎市塚口町四丁目 282.34㎡
中古戸建 尼崎市富松町四丁目 287.31㎡
中古戸建 尼崎市武庫之荘東二丁目 219.96㎡
中古戸建 尼崎市立花町一丁目 53.19㎡
中古戸建 尼崎市西立花町五丁目 80.31㎡
中古戸建 尼崎市浜田町三丁目 90.72㎡
マンション セントポリア武庫之荘
マンション パレ武庫川プルミエール
マンション さきタワーサンクタス
マンション メロディーハイムたちばな
マンション レジオン東園田
無料査定

周辺の情報を多面的に判断し、不動産市場価値として最も適正と思われる金額を算出します。 「とりあえず」の方から、「将来を見越して」の方まで、お気軽にご相談ください。

秘密厳守

「近所に内緒で売却したい」「早く現金化したい」「住宅ローンが厳しい」等々。秘密厳守を徹底しております。

スピード対応

豊富な経験と買取資金と共に、独自のネットワークも持っているため、業界最速クラスのスピードで正確査定と決済までを行えます。契約が途中で反故になることもありません。

地域密着

地元民だからこそ判る細かな情報を元に、かゆい所に手が届くご提案をいたします。

不動産相続・売却に関するあらゆる問題に対して、
弊社専属の弁護士・税理士・ファイナンシャルプランナーらが連携し
万全のサポートにてお客様の抱える悩みを解決!
ほんの一部です

このような悩みがあっても「ベスト不動産」なら大丈夫!

01築年数が古い
02空き家の状態
03住宅ローンが残っている
04遠方の不動産
05早く売却したい
06ワケあり不動産
07結婚を機に住み替えたい
08急な転勤の辞令が出た
09相続した不動産

ご不安やご不明点、不動産売却のお悩みございませんか?
ご自宅といった所有されてる不動産のご売却をお考えのお客様
ぜひ一度、弊社までお問い合わせください。

 

これまでの経験を元に、不動産を上手に売る “コツ” をまとめました

豊富な実績や近隣相場など、地域密着だからこその適切な販売価格

売り主様の心情としては、「3,000万円で売りたい」と不動産を持ち込み、3,000万円、あるいは、もっと高い販売価格(査定額)を出してくれる不動産会社にお願いしたいことでしょう。
しかし、その値段設定、本当に妥当でしょうか?
売り主様の気持ちを引くためだけに、無理やり高い査定額を出す不動産会社が存在します。
そのような不動産会社の場合、しばらく販売した後に、こう言われます。「売れないようなので、値段を下げてみましょう」と。 その後、何度も値下げを繰り返した物件は『売れ残り』に見えるため、より買い手が付きにくくなります。

不動産会社の間では、こうした物件は『さらしもの』と呼ばれます。
不動産物件というのは、全く同じものが2つとして存在せず、また、電化製品などとは違い、定価を付けることが出来ません。
経験豊富な「不動産会社の眼」というのは、現在の市場の雰囲気や相場とおおむね合致するものです。 売り主様のご希望は、もちろん優先されるべきですが、売れなければ1円にもなりません。
経験や市場の相場に基づいた適切な販売価格を提示してくれる不動産会社を見つけましょう。

「客付け(=買い主様、借り主様となる方)」の出来る業者を見つけましょう

適切な販売条件を付けても、客付けの出来ない不動産会社では不動産を売ることは出来ません。
つまり、『販売力』がない、ということです。 その『販売力』は、「どれだけその不動産会社が見込み客を抱えているか」が、重要となります。 弊社の場合は、不動産経営の地元の大家さんや地域の商店、古いお付き合いのお客様等々からご紹介がございます。 こうした方々は、インターネットなどの希薄なお付き合いとは異なり、本当に物件を探しているお客様ばかりです。 そして、買い主様となる見込みの高い優良な顧客様を多く抱えているのは、実は地元の不動産会社だったりするのです。

物件販売の際は、こうした地元で長年やっている不動産会社と話されるのも良いでしょう。

まずは無料査定をしてみませんか? お気軽にお問い合わせください♪

「なぜ売却したのか?」
「いつまでに売却したいのか?」
不動産売却の進め方は、その目的によって大きく異なります。
売却のプロの私達が、豊富な実績や近隣の相場など、あらゆる視点から目的にあった売却方法をご提案し、適切な査定を行います。

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