西難波町3丁目

物件概要

小学校などの教育施設や公園が揃っている子育て世代にも嬉しいエリア『西難波町3丁目』に、全2区画をご用意いたしました。

最寄り駅の阪神本線「出屋敷」駅は駅直結のスーパーがあるため、駅からのお帰りのついでとしての利用がしやすい施設です。
また、駅の周辺には飲食店が軒を連ねる商店街もあるため、夜遅くまでお食事を楽しむことも出来ます。

本物件は標準装備の設備が多数ございます。
通信販売をご利用される方には便利な『宅配BOX』、専用カードを近づけるだけで玄関の鍵の開け閉めをが行える電気施錠の『スマートコントロールキー』、そして、台所ではシステムキッチンを採用することで静音シンク・人工大理石板・浄水機能付き水栓等をご活用いただけます。

この他にも色々と生活を豊かにしてくれる設備をご用意しております。どうぞご購入の選択肢の一つとしてご検討ください。

周辺環境

尼崎市立 難波小学校

尼崎市立 中央中学校

スーパーオオジ 西難波店

平面図


現地は南の公道に面しています。

1号地の参考間取り図です。
たくさん集まる靴箱や、ベビーカーや外で使う小物などを収納するのに便利なシューズインクローゼットをご用意。

2号地の参考間取り図です。
お車は2台駐車することも出来ます。

現地写真


買うまでの不安も、買った後の不安も、すべて一式、お引き受けいたします。

前面道路は見通しがよく、比較的交通量の少ない通りです。

玄関までのアプローチを演出してくれます。

快適なリビングのために広さと開放感を確保しました。

キッチンとの一体感も考えた、伸びやかなファミリー空間です。

システムキッチンはお料理を効率的にする、奥様のあったらいいなを叶えてくれます。

リビングを見渡せるキッチンは、自然と家族の会話が増えます。

キッチン横のクローゼットはパントリーとして利用されてはいかがでしょう。

畳はキッズスペースにも、お昼寝スペースにも使える汎用性の高さを備えています。

収納は随所に設けていますので、急な来客にも難なく対応できます。

明るい洋室はご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する空間に。

大きな開口部からの光に包まれ、自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください。

バルコニーではお好きな花を育てたり、家庭菜園を楽しんだりと、暮らしに彩りを添えてくれます。

白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。

窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。

落ち着いた空間で、安らぎのひとときをお過ごしください。

物件詳細

物件名 西難波町3丁目

価格

(税込み)

3,390万円~ 間取り 4LDK
土地面積 約90.25~約98.85 m2 建物面積 約96.52~約98.82 m2
住所 兵庫県尼崎市西難波町3丁目 学校区

尼崎市立 難波小学校

尼崎市立 中央中学校

交通

阪神本線「出屋敷」駅 徒歩11分

販売戸数

/

総戸数

1戸 / 2戸
建物構造 木造 接道状況 南側・公道・幅員 約5.7m
用途地域 第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

/

容積率

60% / 200%
土地権利 所有権 取引態様 専任媒介
担当者より 交通は、電車以外では現地から少し南に東西を走る国道2号線がありますので、お車をお持ちの方は至便なエリアだと思います。
そしてその国道沿いにも買物施設が充実していますので、お休みの日などに利用されてはいかがでしょう。

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