仁川百合野町

物件概要

『文教住宅都市 西宮』にふさわしく、さまざまな教育施設や文化施設が充実している仁川百合野町にて、美しい風景をのぞむこの高台に、全2区画の新しい風景が誕生します。

周辺は静けさと豊潤な緑に包まれたエリア。
そこに、地域の景観を考慮した、現代的でミニマムなデザインの融合をご提案。
そして、自由設計の区画もご用意していますので、街並みの未来を担う永住品質も自信を持ってご提供いたします。

本物件のバルコニーからは、利点である高台より、百合野町ならではの夜景を独占できます。
採光は各部屋全てに取り入れることも出来ますので、カーテンを開けっ放しにすれば、暖かで明るい空間を作り出せるでしょう。
また、内装は対面式のキッチンを採用することで、お子様の勉強を家事をしながら見守ることもできます。
そして、パブリックスペースとプライベートスペースは裏動線を作ることにより切り分けられるので、ご家族のプライバシーも守りやすいです。

今も未来も素敵な暮らしがここから始まる、住まう街として成熟を重ねてきた地に相応しいエリアで、陽だまりの心地よさに包まれてみませんか。

周辺環境

くるみ幼稚園

西宮市立 上ヶ原小学校

西宮市立 甲陵中学校

平面図


A号地の参考パースです。
オプションではありますが、外壁をしっくいにすることで清潔感のある白さを強調させることも出来ます。

A号地の標準プランでの間取りです。
南に大きな開口部を設けることで、LDKへ陽の光をいっぱいに採り込むことも出来ます。

A号地の間取りです。
お車を2台駐車させることが可能な他、憩いの場となる和室も設けることも出来ます。

B号地の参考パースです。
閑静な住宅街に生活の礎を築く第一歩となりえる物件です。

B号地の間取りです。
キッチンへは2WAYのアクセスが可能です。

A・B号地の連棟パースです。
多世代のニーズに応えられる空間に、細部まで『好き』を詰め込みませんか。

東道路に面した全2区画です。

現地写真


現地周辺は緑が多く、また、交通量も少ない安心できるエリアです。

戸建住宅の多い、静かで落ち着いた街並です。

広い空が近く、開放感ある立地が魅力でもあります。

前面道路、北側からの眺めです。

南側からの眺めです。
突き当りはちょっとした広場で、小さなお子様と遊ばれるのにちょうどいい広さです。

同社施工例です。
どうしても散らかりやすい玄関。シューズインクローゼットがあると、突然の来訪者でも安心です。

同社施工例です。
毎日のキッチンワークを楽しめる対面キッチンで、ご家族・ご友人とのコミュニケーションの場にいかがでしょう。

同社施工例です。
洋室は子供部屋にちょうどいい広さです。

同社施工例です。
全室に充分な広さのクローゼットを備えておりますので、物の多さに悩まされず部屋のコーディネートに専念出来ますね。

同社施工例です。
シャワー付洗面台ですと、いつもの暮らしが快適になります。

同社施工例です。
1日の疲れを取り、心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間です。

物件詳細

物件名 仁川百合野町

価格

(税込み)

4,580万円~ 間取り 4LDK
土地面積 約112.87~約120.97 m2 建物面積 約150.03~約184.92 m2
住所 兵庫県西宮市仁川百合野町11 学校区

西宮市立 上ヶ原小学校

西宮市立 甲陵中学校

交通

阪急宝塚線「仁川」駅 徒歩20分

販売戸数

/

総戸数

2戸 / 2戸
建物構造 木造 接道状況 北東・私道・幅4.0m
用途地域 第一種低層住居専用

建ぺい率

/

容積率

60% / 200%
土地権利 所有権 取引態様 専任媒介
担当者より 現地近くには森林公園の『甲山森林公園』があります。
ここは、全域の約90パーセントが樹林で覆われているため、森林の香りを体いっぱいに浴びながら、また、四季の移り変わりを肌で感じながら、ハイキングやレクリエーションを楽しむことができます。
その他、関西学院大学や神戸女学院のキャンパス風景は有名で、文教住宅都市の代名詞とも言えます。

物件に関しましてはオプションとはなりますが、ウッドデッキを設けることで室内外を共有できますので、敷地の有効利用が可能となります。
併せて、坪庭を擁することも可能ですので、お風呂や和室からご家族だけの景色をゆっくりと眺めるのも風流ではないでしょうか。

【住居表示】兵庫県西宮市仁川百合野町11-33

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