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営業時間:9:00 ~ 19:00
定休日:水曜日

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クレステージ甲子園口エスパス

物件概要

閑静な住宅街と昔ながらのお店や居酒屋にホッとできる西宮市瓦林町より、フルリフォームを行った中古マンションのご紹介です。

瓦林町は、保育所や小学校、スーパー、病院といった施設が近くに揃っているため、永住に応えられる暮らしやすいエリアです。
また現地は、JR線と阪急線の2WAY利用が可能な至便なエリアで、最寄り駅の「甲子園口」駅は、大阪へは約15分、三ノ宮へは約23分と、利便性の高い駅でもあります。
その他、敷地南側には山手幹線も通っていますので、お車での東西の移動がスムーズに行えます。

マンションのエントランスホールには御影石をふんだんに使用した談話スペースが設けられていますので、お友達との憩いの場としてもご活用いただけます。
また、エントランスにはTVモニター付きのインターホンに対応しているオートロック、通販をよくご利用される方には便利な宅配ボックスを設置しております。

本物件は、LDKと和室を合わせると18帖以上の団らんスペースとなりますので、お母さんはお菓子作り、お父さんは趣味の読書、お子様は広いスペースにおもちゃを広げて遊ぶ、といった素敵な休日をお愉しみいただけます。
バルコニーは南向きですので、陽の光を浴びながらリビングでまどろまれるのはいかがでしょう。

こちらの物件はペットの飼育が可能ですので、周囲に気を遣われずこれからもずっと、ご家族の一員としてお過ごしいただけます。

周辺環境

西宮市立 瓦木小学校

西宮市立 深津中学校

万代 西宮熊野店

平面図

バルコニーにはSKを設けておりますので、洗面所で洗いにくいものを洗う際に重宝されることでしょう。

現地写真

本マンションは、総戸数が19戸となっております。

マンションの「顔」となるエントランスでは、手入れされた植栽がお客さまをお迎えします。

TVモニター付きのインターホンですので、不審者や無用なセールスの侵入を防げます。

広さのあるエレベーターホールですので、エレベーターの到着を圧迫感なくお待ちいただけます。

集合ポストの横に、宅配BOXが設置されています。

廊下突き当りの物件ですので、他人の通行が気になりにくいお部屋です。

お花や写真を飾ってパッと華やいだ玄関で、訪問者をお出迎えするのも素敵ですね。

見渡しのいいキッチンなので、お子供たちがいつもそばに居る安心感がうまれます

奥様目線で設計された、キッチンにいるのが楽しくなる対面式です。

開口部からの自然の陽光がお部屋全体を明るく照らし、暖かみのある空間を作り出してくれます。

お互いの存在を適度に感じながら、ゆったりと過ごせる空間です。

バルコニーでは、お好きな花を育てたり、家庭菜園を楽しんだりと、暮らしに彩りを添えてくれます。

開放的な眺望が広がりますので、心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。

子供部屋にちょうどいい、廊下に面した洋室です。

各居室に収納を設けておりますので、お部屋をすっきりとお使いいただけます。

冬場はコタツでぬくぬく、夏はお昼寝コーナーにぴったり。

洗面台には広く使い易い3面鏡が採用されているだけでなく、収納スペースも充実しております。

白を基調とした清潔感のある爽やかなサニタリースペース。収納も確保していますので、洗剤のストックなど、日用品の細々した物を整頓できます。

一日の疲れを取り心身を癒すことができる、住まいの中のリラクゼーション空間、バスルーム。

落ち着いた空間で、安らぎのひとときをお過ごしいただけます。

駐車場はターンテーブルのある立体駐車場となります。

駐輪場は整然とされていますので、気持ちよくお使いいただけることでしょう。

物件詳細

物件名 クレステージ甲子園口エスパス

価格

(税込み)

3,898万円 間取り 3LDK
土地面積 - 建物面積 約68.23 m2
住所 兵庫県西宮市瓦林町3 学校区

西宮市立 瓦木小学校

西宮市立 深津中学校

交通

JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅 徒歩10分

阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩15分

販売戸数

/

総戸数

1戸 / 1戸
建物構造 鉄筋コンクリート造 接道状況 -
用途地域 第一種住居地域

建ぺい率

/

容積率

-
土地権利 所有権 取引態様 専任媒介
担当者より 現地周辺はアップダウンが少ない平地のため、自転車が行動範囲をグッと広げてくれます。
また、周辺には西宮ガーデンズを始め、甲子園球場やららぽーとなど、ご家族で楽しめる場所が点在しているので、阪神間でも人気のあるエリアです。
少し東へ行くと武庫川の河川敷があり、そこはサイクリングロードや公園が整備されていますので、休日などにご家族で過ごされてみるのはいかがでしょう。

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