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営業時間:9:00 ~ 19:00
定休日:水曜日

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尾浜町1丁目

物件概要

現地周辺は大小様々な公園があり、その各々で、木々の緑を楽しむことが出来ます。また、沿道にも街路樹が多く植えられていますので、緑に触れる機会が多いエリアでもあります。

自転車の移動範囲内にはスーパーなどのお店がたくさんありますので、近辺が平坦な地勢ということもあり、日常の買い出しの選択肢が多いのも嬉しい点です。

現地は大きな幹線道路から一歩入った所に立地していることから、騒音や事故が少なく、あわせて、風俗店やパチンコ店といった教育上好ましくない施設がないことも魅力の一つです。

本物件はお車を敷地内に2台駐車することも可能ですので、お車を、用途や気分で使い分けされている方には特にオススメです。
玄関脇にはシューズクローゼットを完備。これにより、土の付いたモノを室内に置くことなく整頓でき、なおかつ、玄関をスッキリと見た目の良い状態に保つことも出来ます。
キッチンは対面式を採用しております。対面式ですと、リビングでお子様の遊んでいる姿や宿題をしている姿を見守りながら調理ができるので、ご家族を近くに感じながら家事を行うことが出来ます。

周辺環境

尼崎市立 名和小学校

尼崎市立 大成中学校

スーパーオオジ 尾浜店

平面図


東向きに2面バルコニーを備えた3階建てです。

1階部分はピロティ構造のため雨をしのぎやすいスペースです。

現地写真


現地前面は遮るものがないため開放感を感じられることでしょう。

幹線道路に出やすい場所ではありますが、前面道路は交通量の比較的少ない通りです。

現地では、目の前に広がる水辺と広場の風景を楽しむことができます。

同社施工例です。
豊かな表情を醸し出す玄関が、帰り着くたびに誇らしく迎えてくれます。

同社施工例です。
キッチンからリビングが見渡せますので、お料理や家事も、より楽しくなりますね。

同社施工例です。
2階のLDKからは川を眺めての開放感を満喫できます。

同社施工例です。
ご家族との毎日のなにげない会話と笑顔が溢れる大切な空間です。

同社施工例です。
清潔感のあるシステムキッチンです。

同社施工例です。
朝日で目覚める事もできる洋室は寝室にピッタリ。

同社施工例です。
使いやすくお手入れもラクな洗面台です。

同社施工例です。
柔らかな曲線で構成されたバスタブが、半身浴も楽しめる心地よさをもたらします。

物件詳細

物件名 尾浜町1丁目

価格

(税込み)

3,280万円 間取り 4LDK
土地面積 約70.86 m2 建物面積 約99.63 m2
住所 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目 学校区

尼崎市立 名和小学校

尼崎市立 大成中学校

交通

JR東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩19分

販売戸数

/

総戸数

1戸 / 1戸
建物構造 木造 接道状況 東側・公道・幅員 約4.4m
用途地域 第一種住居地域

建ぺい率

/

容積率

60% / 200%
土地権利 所有権 取引態様 専任媒介
担当者より 現地前を流れる川べりには遊歩道があり、その道沿いには桜の木も植えられていますので、季節ごとに目を楽しませてくれます。
少し行くと周辺では大きな公園となる「尾浜公園」があります。この公園は小高い森を中心として池が流れていたり、子供向けの遊具や休憩所などもありますので、休日のなどにお子様と過ごされるのはいかがでしょうか。
南に行くと総合病院である「兵庫県総合医療センター」があるため、もしもの時には安心できる施設となってくれることでしょう。

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