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営業時間:9:00 ~ 19:00
定休日:水曜日

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宮前町

物件概要

西宮成田山圓満寺の十日えびすの福男で有名な宮前町より、新築戸建のご紹介です。

最寄り駅は阪神本線「西宮」駅。
本駅は、特急や急行が停車する乗降客の多い主要駅となっております。
西の神戸三ノ宮、東の大阪梅田へは30分圏内と便利な駅です。
駅のショッピングモールは落ち着いた雰囲気ですので、ご帰宅時のちょっとした気分転換に利用されてはいかがでしょう。
また、駅前にも多種多様な商業施設があるため、日々の生活に必要な生活用品や食料品などは、遠出することなく揃うのもポイントです。

現地から少し西へ行くと、夙川河川敷緑地が南北に伸びています。
ここはバラをはじめ、四季折々の美しい花が咲く公園です。
特にオススメなのは2000本以上の桜で、これらが夙川の清流に沿って約3kmに渡り咲き誇る景観は、時間を忘れてお楽しみいただけることでしょう。

本物件は空間を最大限まで利用することで全室収納のほか、床下収納も確保しております。
LDK15帖以上とご家族の団らんを重視すると共に、バルコニーを3面設けることで室内環境もご満足いただける間取りとなっております。
全室フローリングですので、カーペットや畳のようにホコリや汚れが繊維に入り込んでしまうことがないため、お掃除やお手入れがしやすく、家事の軽減に繋がるのではないでしょうか。

周辺環境

西宮市立 浜脇幼稚園

西宮市立 浜脇小学校

西宮市立 浜脇中学校

平面図

車庫は2階部分が屋根代わりにもなるので、雨の日の乗り降りも濡れにくいです。

南向きのバルコニーから入る日差しをどうぞご活用ください。

現地写真

現地すぐ近くにディスカウントショップのジャパンが。他に自転車の範囲内にもスーパーは点在しています。

前面道路や現地近くの道路は幹線道路から奥まっている場所にあります。

同社施工例です。
下駄箱を備えていますので、玄関を広く使うことが可能です。

同社施工例です。
キッチンとの一体感を考えることで伸びやかなファミリー空間を実現することが出来ます。

同社施工例です。
お互いの存在を適度に感じながらユッタリと過ごせるリビングは重要なお部屋の一つです。

同社施工例です。
快適さを重視したキッチンはそこにいるだけで幸せですね。

同社施工例です。
料理をする楽しみを通じて、ご家族やご友人とのコミュニケーションが広がりますね。

同社施工例です。
居室としてだけでなく、収納力のある設備としても働いてくるクローゼットを全室完備。

同社施工例です。
使いやすくお手入れがラクな洗面台ですと、お掃除の負担も減ります。

同社施工例です。
広い浴槽は、手足を伸ばしてゆったりくつろげる癒やしの空間になります。

同社施工例です。
カラーリングにも力を入れておりますので、ご納得いくまでご相談ください。

物件詳細

物件名 宮前町

価格

(税込み)

3,480万円 間取り 3LDK
土地面積 約52.23 m2 建物面積 約82.08 m2
住所 兵庫県西宮市宮前町8 学校区

西宮市立 浜脇小学校

西宮市立 浜脇中学校

交通

阪神本線「西宮」駅 徒歩10分

販売戸数

/

総戸数

1戸 / 1戸
建物構造 木造 接道状況 北側・幅員 約5.2m
用途地域 第一種住居地域

建ぺい率

/

容積率

60% / 200%
土地権利 所有権 取引態様 専任媒介
担当者より 最寄り駅の西宮駅の中にはスーパーやお惣菜屋、ドラッグストアといった日常生活に必要な店舗が入っているので、意識して買い出しに行かずとも、駅からの帰宅ついでに買い揃えられるので便利です。
また、駅周辺には内科や眼科の他にも色々な病院も揃っておりますので、永住に相応しい至便なエリアです。
交通は電車のほか、東西に延びる国道43号線や2号線を利用しやすい立地ですのでお車で大阪や神戸へも容易に行くことが可能です。

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