西立花町5丁目

物件概要

駅前が充実している西立花町5丁目より、限定1区画のご紹介です。

最寄り駅であるJR「立花」駅は、北側に商店街や大きなスーパーといった日々の買物施設が充実している便利な駅です。また、スーパーの他、飲食店や銀行なども揃っていますので、日常生活でも至便です。
「立花」駅は「大阪」駅まで最短11分、「三宮」駅へは最短21分と、大阪・神戸どちらへのアクセスにも優れていますので、通勤通学だけでなく休日の足としてもご利用いただけます。

現地周辺は交通量のある幹線道路から離れた住宅地であるため、比較的車の通りが少ない静かな住環境が魅力でもあります。

本物件は、キッチンに床下収納を設けておりますので、使用頻度の少ない食品や調理器具、あるいは非常食といった物を収納するにはピッタリです。
また、キッチンのそばに物入れもご用意しております。ここをパントリーとしてご利用されてはいかがでしょう。
和室はLDKに併設いたしました。和室に和の家具を置くことで統一感をもたせるのも素敵ですが、ソファやテーブルといった洋風家具を合わせることでモダンな雰囲気を愉しまれてみるのも一つです。

利便性に恵まれたポジションを得て登場した『西立花町5丁目』で、細部にまで ~好き~ が詰まった住まいを育てませんか。

周辺環境

尼崎市立 七松小学校

尼崎市立 日新中学校

平和堂フレンドマート 尼崎水堂店

平面図


東南角地のメリットを最大限に享受できる佇まいです。

全居室の収納が、室内の整理整頓のサポートしてくれます。

現地写真


同社施工例です。
お互いの存在を適度に感じながら、ゆったりと過ごせる環境です。

同社施工例です。
お料理を効率的に楽しく♪ 奥様のあったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン。

同社施工例です。
床下収納によりキッチンスペースを余すことなくお使いいただくことが出来ます。

同社施工例です。
週末のまとめ買いにもピッタリです。

同社施工例です。
和室独特の香りと造りが、癒しの空間として広がります。

同社施工例です。
彩光の取れる窓は気持ちの良い空間を創り上げます。

同社施工例です。
ご家族のだれが・どこのお部屋にするのか、考えを巡らせるのも楽しいですね。

同社施工例です。
お好きな花を育てたり、家庭菜園を楽しんだりと、暮らしに彩りを添えてくれます。

同社施工例です。
要所に配置されているクローゼットは利便性の高さを発揮します。

 

同社施工例です。
洗面所の収納は、洗剤のストックなど日用品の細々した物の整頓に役立ちます。

同社施工例です。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間です。

同社施工例です。
換気と明るさに配慮した、清潔感溢れるトイレです。

現地は東南角地のため2方向が道路となるので開放感を存分にお楽しみいただけます。

東と南で道路に接しているため隣地建物からの圧迫感も軽減されます。

前面道路は適度な道幅が確保されています。

 

物件詳細

物件名 西立花町5丁目

価格

(税込み)

3,180万円 間取り 4LDK
土地面積 約80.54 m2 建物面積 約92.73 m2
住所 兵庫県尼崎市西立花町5丁目 学校区

尼崎市立 七松小学校

尼崎市立 日新中学校

交通

JR東海道本線「立花」駅 徒歩9分

販売戸数

/

総戸数

1戸 / 1戸
建物構造 木造 接道状況 東側・公道・幅員 約4.9m
南側・公道・幅員 約5.0m
用途地域 第一種住居地域

建ぺい率

/

容積率

60% / 200%
土地権利 所有権 取引態様 専任媒介
担当者より 本物件は東南角地と併せ、建物の4方向に開口部を設けているので、陽当りだけでなく通風も良好です。
また、バルコニーを2面確保しているため、建物全体に爽やかな風の道を作ることも出来ます。
室内設備としましては、暑い夏場、太陽熱の侵入を防ぎ、西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的のある「LOE-eペアガラス」をはじめ、鍵を出さずにボタン1つで開け閉めが出来る「スマートコントロールキー」、冬場のヒートショック対策に効果のある「浴室暖房・乾燥機」など、長く快適に住むサポートをしてくれる機能が充実しています。

現地から5分程の場所にドラッグストアがありますので、駅前以外での普段のお買い物のもう一つの選択肢としても重宝されると思います。

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