高司2丁目

物件概要

戸建てが立ち並ぶ閑静な町『高司2丁目』から、全2区画のご紹介です。

このエリアは宝塚市内では珍しくほとんど坂がないため、自転車や徒歩での移動に優しい地勢です。
現地周辺には買物施設や教育施設、公共施設等が揃っている利便性の高さも特徴です。
また、西に流れる武庫川には河川敷公園があり、現地からほど近い距離にあるのでお子様との遊び場としても最適です。
最寄り駅の小林駅周辺は大きな商業施設やドラッグストアがあるため、生活必需品などの毎日の買い物のサポートをしてくれることでしょう。

本物件は、間口の広さを存分に発揮することで、お車を2台並列で駐車することが可能です。
玄関入ってすぐにご家族の憩いの場であるLDKを配しましたので、みんなの笑顔がご帰宅後すぐお出迎えしてくれますね。
収納力にも自信があります。
全部屋への収納スペースはもちろん、あると心強い玄関横のシューズクローゼットをはじめ、ご家族全員のためのファミリークローゼット、ここぞと言う時に役立つ床下収納などが、部屋の清潔感を保ってくれます。

新しいお家へと暮らしを着替えることで、飽きのこない心地よさを追求できる『高司2丁目』。
使い込むことで味わい深くなる建物を、ご家族みんなで育てていってください。

周辺環境

宝塚市立 高司小学校

宝塚市立 高司中学校

業務スーパー 宝塚仁川店

平面図


A号地のイメージパースです。
通りに面した幅の広いバルコニーが特徴です。

B号地のイメージパースです。
バルコニーは東の他、南にも設けた2面バルコニーです。

A号地の間取り図です。
1階LDKは対面式のキッチンに20帖以上の広さを確保。

B号地の間取り図です。
2階のバルコニー横に書斎を設けました。
お一人の静かな時間と空間を作り出してくれます。

A・B号地共に間口・前面道路幅と、余裕のある物件です。

 

現地写真


現地は穏やかに時間が流れる路地の閑静な住宅街です。

同社施工例です。
どうしても散らかりやすい玄関。シューズインクローゼットがあるので、突然の来訪者でも安心です。

同社施工例です。
LDKは、毎日のなにげない会話と笑顔が溢れる大切なお部屋ですね。

同社施工例です。
快適な「家事心地」を重視したキッチンは、常に居心地良い空気感と繊細なマイホームライフを演出してくれます。

同社施工例です。
2階洋室の東向きバルコニーは、爽やかな朝日で目覚める事もできる寝室にピッタリ。

同社施工例です。
広い収納スペースならではのその時々でオールマイティな使用にご活用ください。

同社施工例です。
収納を設けた洗面は、日用品の細々した物やストックをスッキリしまえ便利です。

同社施工例です。
柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

物件詳細

物件名 高司2丁目

価格

(税込み)

3,480万円~ 間取り 4LDK
土地面積 約121.10~約122.20 m2 建物面積 約106.78~約109.70 m2
住所 兵庫県宝塚市高司2丁目 学校区

宝塚市立 高司小学校

宝塚市立 高司中学校

交通

阪急今津線「小林」駅 徒歩16分

阪急宝塚線「仁川」駅 徒歩22分

販売戸数

/

総戸数

2戸 / 2戸
建物構造 木造 接道状況 東側・公道・幅員 約6.0m
用途地域 第一種中高層住居専用

建ぺい率

/

容積率

60% / 200%
土地権利 所有権 取引態様 専任媒介
担当者より 現地から少し離れた場所にある『阪神競馬場』は、平日は無料公園として一般に開放されています。
また、馬とのふれあいイベントやレストランの充実さから、子供連れのご家族にも人気がある、市民の憩いの場にもなっています。

本物件は全2区画での販売です。
A号地とB号地では多世代のニーズに応えられるよう、設備・構造に特色を設けました。
キッチンは、A号地はお食事の支度をしながら宿題をするお子様などの様子も見守れる『対面式』。一方、B号地はシンクを基点に回遊できる、みんながお手伝いしやすい『アイランド型』。
1階全体の構造としては、A号地は収納に、より注力するためファミリークローゼットを2部屋、さらにキッチンの収納用にパントリーも設置。一方、B号地はご家族との団欒を重視し、LDKに和室を併設。和室は客間として、お子様の遊び場として、昼寝や家事スペースとして、多種多様な使用方法を提供してくれることでしょう。

これら以外にも、使い勝手のいい違いをご用意しておりますので、いまお持ちの建物に対する想いと合わせて、どうぞご相談ください。

周辺環境施設

この物件と距離が近い物件

『高司2丁目』から

2.4km

新築戸建
仁川百合野町

『高司2丁目』から

2.5km

新築戸建
小浜5丁目

『高司2丁目』から

2.9km

新築戸建
泉町

この物件の価格に近い物件

販売価格

3,480 万円

新築戸建
北区上津台4丁目

販売価格

3,580 万円

新築戸建
東有岡3丁目

販売価格

3,580 万円

新築戸建
東難波町5丁目

この物件の面積に近い物件

建物面積

104.96 ㎡

新築戸建
武庫之荘東2丁目

建物面積

104.03 ㎡

新築戸建
塚口町4丁目

建物面積

102.58 ㎡

新築戸建
西立花町4丁目
  • 掲載中の物件数
    戸建て 164 件
    マンション 112 件
    土地 94 件

    住まいを探す

  • 住まいを売却される方

  • 住む街の概要

  • マイホームが出来るまで

  • 住まい探しが初めての方

  • ご利用者の感想

  • お問い合わせ




  • 世界で一番自然に近い家【無添加住宅】

  • 次期分譲予定



  • トップへ戻る