南武庫之荘6丁目

物件概要

西にサイクリングロードや公園などが整備されている武庫川が流れる『南武庫之荘6丁目』から、限定1区画のご紹介です。

周辺は一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。
スーパーやドラッグストアが近くにあるため、普段の生活に至便なエリアです。
また、最寄り駅へは徒歩圏内で、その途中にもスーパーがあるので家事に有り難い町です。

本物件は前面道路が約6mとゆったりとした道幅ですので、車庫入れはしやすいのではないでしょうか。
また、前面道路の向こう側には尼宝線が通っていますので、宝塚方面への移動に役立ちます。
室内は全居室がフローリングのため、コーディネートや掃除がしやすく便利です。
そして全居室に収納を設けていますので、お部屋そのものをスッキリとお使いいただけます。
キッチンは機能的なワークスペースを実現した対面式のシステムキッチンを採用。
食器洗い乾燥機もあるので、これからの季節、手荒れの悩みが軽減されることでしょう。
特に一番のメリットは、食後に時間の余裕が生まれること。食後は、ご家族とのゆとりの時間へ変えませんか。

生活や家事の一手間を楽にする配慮のとれた造りとなっている本物件。
そこから生まれる余裕は、より快適により豊かに暮らす安らぎを与えてくれます。

周辺環境

尼崎市立 武庫南小学校

尼崎市立 南武庫之荘中学校

スーパーマルハチ 武庫之荘店

平面図


2面バルコニーの3階建てに加え、東西南北に開口部がある、風を招き入れてくれる建物です。

現地写真


最寄り駅の阪急電鉄「武庫之荘」駅まで徒歩約9分と、利便性の高い場所です。

幹線道路に出やすいので、愛車をお持ちの方にもオススメです。

キッチンとの一体感も考えた、伸びやかなファミリー空間です。

快適な「家事心地」を重視したキッチンは、そこにいるだけで幸せになりますね。

壁に広がるクローゼットが、収納力不足とは無縁な生活へといざないます。

彩光も取れる大きな開口部が、気持ちの良い空間を創り上げます。

2階のトイレは手洗いカウンターが付いています。

 

物件詳細

物件名 南武庫之荘6丁目

価格

(税込み)

2,580万円 間取り 3LDK+S
土地面積 約47.35 m2 建物面積 約87.75 m2
住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目 学校区

尼崎市立 武庫南小学校

尼崎市立 南武庫之荘中学校

交通

阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩9分

販売戸数

/

総戸数

1戸 / 1戸
建物構造 木造 接道状況 東側・公道・幅員 約6.0m・間口 約5.5m
用途地域 第一種住居

建ぺい率

/

容積率

60% / 200%
土地権利 所有権 取引態様 専任媒介
担当者より 本物件には様々な設備が搭載されています。
玄関には録画機能付きインターホンを設置。
窓ガラスは、夏涼しく冬暖かい断熱効果の高い『複層ガラス』を選択。
給湯器は省エネ性の高い『エコジョーズ』。
ミストサウナ機能が付いている浴室は暖房乾燥機能もありますので、洗濯物の乾きにくい冬や梅雨の時期に威力を発揮してくれることでしょう。
そして、収納は全居室に設けているだけでなく、屋根裏にも確保しています。広さは約4帖。
日常の荷物の格納だけでなく、ご家族の思い出の品なども悩むことなく収納してくれます。

この建物にはまだまだ有用な仕様や設備がありますので、ぜひ現地で実際にご覧ください。

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