南鈴原3丁目 - 売り土地

物件概要

現地周辺は「第一種低層住居専用地域」に指定されています。
この地域に指定されたエリアは、建物に高さの制限が設けられるため、エリア内に新たな高層マンションが建つことはないので、日照権が侵害されにくいことが特徴です。

現地は県道142号線へと出やすい場所にあります。
この道は、国道171号線や山幹通りなどに接続していますので、お車での移動にも便利な立地です。
また、最寄りのバス停からは、JR「伊丹」駅や阪急「伊丹」駅、そして阪急「塚口」駅へも移動可能なため、お車での移動を取られない方でも足には困らないのではないのでしょうか。

本物件は条件無しの売り土地ですので、建築についてじっくりお考えになりたい方、予算を気にせず「好きな家を建てたい」という方にもオススメです。

周辺環境

伊丹市立 西保育所

伊丹市立 鈴原小学校

伊丹市立 南中学校

平面図


現地は間口が約10mと広く、綺麗な整形地です。

現地写真


前面道路は比較的交通量が少なく安全です。

お子様の遊び場に最適な公園がすぐ近くにあるのもポイントです。

物件詳細

物件名 南鈴原3丁目 - 売り土地

価格

(税込み)

3,580万円 間取り -
土地面積 約150.34 m2 建物面積 -
住所 兵庫県伊丹市南鈴原3丁目 学校区

伊丹市立 鈴原小学校

伊丹市立 南中学校

交通

阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩約12分

阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩約20分

販売戸数

/

総戸数

1戸 / 1戸
建物構造 - 接道状況 北西側・公道・幅員 約6.0m・間口 約9.9m
用途地域 第一種低層住居専用

建ぺい率

/

容積率

50% / 100%
土地権利 所有権 取引態様 専任媒介
担当者より 限定1区画の売り土地でご紹介している本物件。
周辺には保育園や小学校といった教育施設、公共施設などが近い距離に揃っている暮らしやすい立地です。
近くにはお子様にうれしい広めの公園『南菱公園』がありますので、安心して外に送り出せるのではないでしょうか。

休日は少し足を伸ばされると、ご家族で楽しめるショッピングセンターへ行くことが出来ます。
東へと足を伸ばされると、JR伊丹駅周辺にあるショッピングセンターに到着します。
イオンモール伊丹をはじめ、ニトリやスーパーが集まっているため、大体の物が揃うので便利です。
そして、南に足を伸ばされると、大型ショッピングセンターの『つかしん』に到着します。
ここは、ファッションや暮らしの品を扱う専門店が200店近く入っていますので、ゆっくりとウィンドウショッピングをして過ごされるのも楽しいでしょう。

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