稲葉元町1丁目

物件概要

ところどころに田畑が残るのどかな雰囲気の『稲葉元町1丁目』より、限定1区画のご紹介です。

本物件の最寄り駅はJR東海道本線「立花」駅。
駅前は大型商業施設や商店街、銀行などが揃っていますので、普段のお買い物や通勤通学のお帰りの際に利用されてはいかがでしょう。

現地から西に少し行くと緑豊かな武庫川が流れています。
この河の河川敷は舗装されているので歩きやすく、お散歩コースとしては最適なため、多くの方が散歩やジョギングをされています。

本物件は3階建ての4LDK。
玄関横にはシューズインクローゼットを設けておりますので、靴に占領され狭くなった玄関先でよろけながら靴を脱いだり履いたりするストレスから解放されます。
LDKと水周りを2階に集約させました。これで家族団らんの最中に道行く人の視線を気にする必要がなくなりますね。
3階の2室は共にウォークインクローゼットを備えています。
2つもあれば衣類はもちろん、暖房器具などの季節物やアウトドアグッズ、趣味のアイテム等々をしっかりと収納してくれることでしょう。

ご家族の「居心地いい空間」をデザインされ、細部にまで『好き』が詰まったお住まいに育てていきませんか。

周辺環境

尼崎市立 大島小学校

尼崎市立 大庄北中学校

平和堂フレンドマート 尼崎水堂店

平面図


2つのバルコニーは道路に面していますので、建物全体に風が行き渡りやすいです。

現地写真


県道に出やすい場所ですが、車の往来は少ないです。

南と西には隣接する建物がないので、通風や陽当りをお楽しみいただけます。

現地から歩いてすぐの所に交番が有ります。

同社施工例です。
どうしても散らかりやすい玄関。シューズインクローゼットがあるので、突然の来訪者でも安心です。

同社施工例です。
リビングのお子様もキッチンのママの姿に安心できます。

同社施工例です。
気取らずさりげない日常にマッチした造りです。

同社施工例です。
通りに面したバルコニーですので風通しが良く、部屋を爽やかに保てます。

同社施工例です。
大型クローゼットは標準で設けておりますので、煩雑になりがちなお部屋が一発でスッキリします。

同社施工例です。
バスルームに窓を設けますと、自然な光を採り込むことが出来るので、より気持ちの良い空間となります。

物件詳細

物件名 稲葉元町1丁目

価格

(税込み)

2,980万円 間取り 4LDK
土地面積 約69.13 m2 建物面積 約99.90 m2
住所 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目 学校区

尼崎市立 大島小学校

尼崎市立 大庄北中学校

交通

JR東海道本線「立花」駅 徒歩16分

販売戸数

/

総戸数

1戸 / 1戸
建物構造 木造 接道状況 西側・公道・幅員 約5.9m・間口 約6.5m
用途地域 第一種中高層住居専用

建ぺい率

/

容積率

60% / 200%
土地権利 所有権 取引態様 専任媒介
担当者より 現地周辺は緑が比較的多く、特に武庫川の土手は春になると道沿いが桜の並木道に変わるほどです。
また、JR線沿いにも桜並木がありますので、季節には遠くまで桜のトンネルが続きますので、花を愛でながら散歩をされてみるのも楽しいのではないでしょうか。
その他、公園がたくさんあるため、お子様がのびのびと遊ぶことができる住環境であるとも言えます。

現地近くにはユニクロやびっくりドンキーといった商業施設をはじめ、スーパーやドラッグストア、また、あると安心な総合病院もありますので、永住を見据えたライフスタイルに対応できるエリアです。

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