稲葉荘1丁目

物件概要

武庫川河川敷の緑が楽しめる『稲葉荘1丁目』から限定1区画が誕生です。

現地周辺は閑静な住宅地。
併せて、近くにはスーパーや病院といった、生活に必要な施設がある至便な立地です。
また、周辺は平坦地が広がっていますので、サイクリングを兼ねた自転車移動などいかがでしょう。

現地は、南と西が道路に面している角地です。
そのため、玄関の位置が自由に決めやすくなりますので、お客様好みの間取りの選択肢も増えることでしょう。
また、二方向が道路に面していることで一方向に比べ、必然的に人目に付きやすくなることから、少なからず、空き巣被害等の防犯対策にもなるメリット見逃せません。

標準プランでの内装も、住まれる方の快適さを第一に考えた形にしました。
3階バルコニーは、2つの部屋から出られる2WAYバルコニー。
床下収納や3階南の洋室壁一面のクローゼットといった収納力を重視した設計などなど。
これら以外にも「帰りたくなる家」としての機能はまだまだございます。

日々の暮らしに安らぎを与えてくれる『あったらいいな』を備えた、快適で安心の設備と共に、緑に寄り添う住宅地で季節を感じながら、豊かな時間をお過ごしください。

周辺環境

尼崎市立 大島小学校

尼崎市立 大庄北中学校

グルメシティ 西大島店

平面図


角地での3階建てですので、道行く人の視線を集めます。

 

LDKが約20帖とゆったりしたスペースですので、お子様との遊び場としても使えますね。

現地写真


国道に近いですが、少し奥に入っているためか比較的交通量は少なめです。

同社施工例です。
シューズボックスが、散らかりがちな玄関まわりをスッキリときれいな状態でキープしてくれます。

同社施工例です。
落ち着いたインテリアで、ご家族がゆっくりくつろげる空間を演出してみてはいかがでしょう。

同社施工例です。
三口コンロですとご家族が増えても問題なしです。

同社施工例です。
彩光の取れる窓は、気持ちの良い空間を創り上げます。

同社施工例です。
南向きのバルコニーは、心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。

同社施工例です。
窓があると換気・通気性がいいです。

物件詳細

物件名 稲葉荘1丁目

価格

(税込み)

2,880万円 間取り 4LDK
土地面積 約62.74 m2 建物面積 約100.42 m2
住所 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目 学校区

尼崎市立 大島小学校

尼崎市立 大庄北中学校

交通

JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩17分

JR東海道本線「立花」駅 徒歩24分

阪神本線「武庫川」駅 徒歩21分

販売戸数

/

総戸数

1戸 / 1戸
建物構造 木造 接道状況 南側・公道・幅員 約6.0m
西側・公道・幅員 約6.0m
用途地域 第一種中高層住居専用

建ぺい率

/

容積率

60% / 200%
土地権利 所有権 取引態様 専任媒介
担当者より 現地は緑豊かな武庫川河川敷に面するエリアですので、この身近な自然でお子様とお散歩したり、のんびりと触れ合われてみたりしてはいかがしょう。
その他、周辺には公園も所々ありますので、お子様がのびのびと遊べる住環境でもあると言えます。

現地からすぐ国道2号線を利用できますので、大阪や神戸方面への移動がスムーズな立地でもあります。
また、その2号線沿いにはスーパーやファストフード店、ファミリーレストランなどが充実していますので、普段の生活に変化を持たせることも可能です。

現地から少し北へ歩いた場所に、総合病院の『関西ろうさい病院』があります。
ここは20以上の診療科目があり、人間ドックやPETドック、相談会等も行われています。

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