小浜5丁目

物件概要

人気の宝塚エリアにおいて、閑静な住宅街の一つで落ち着いた住環境が広がる小浜5丁目に、全4区画にてご用意いたしました。

現地周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されたエリアで、一戸建てが中心に立ち並ぶ町。
併せて、生垣のある家が多いため緑が豊かな印象を与えてくれます。

スーパーをはじめとした生活施設は徒歩圏内に複数ありますので、平日はもとより、休日などに買い回りで楽しめる立地でもあります。

買うまでではなく、買った後の人生にも寄り添いつづけながら、「住まい」へ、さらに「未来」へお導きいたします。

周辺環境

宝塚市立 小浜幼稚園

宝塚市立 小浜小学校

宝塚市立 宝塚中学校

平面図


現地の区割り図です。
全体として南と東で道路に接しています。

A号地の参考間取りです。
納戸は大きな段ボール箱やタンスをそのまましまうこともできるので大変便利です。

B号地の参考間取りです。
一部屋にクローゼットが複数あると、壁面が扉だらけになったり家具の配置も悩ましくなりますが、WICなら壁面に設ける扉は1箇所だけです。

C号地の参考間取りです。
ファンヒーターやストーブのように本体が露出しない床暖房ですと、空間をスッキリ保つことが出来ます。

D号地の参考間取りです。
吹き抜けのある部屋は開放感があり室内が明るくなります。

現地写真


現地前面道路です。
穏やかな時間が流れています。

細い道ですが見通しはいいので安心です。

物件詳細

物件名 小浜5丁目

価格

(税込み)

3,680万円~ 間取り 4LDK
土地面積 約103.37~約114.97 m2 建物面積 約96.39~約99.83 m2
住所 兵庫県宝塚市小浜5丁目 学校区

宝塚市立 小浜小学校

宝塚市立 宝塚中学校

交通

JR福知山線「中山寺」駅 徒歩21分

販売戸数

/

総戸数

4戸 / 4戸
建物構造 木造 接道状況 南東側・幅員 約4.1m
南西側・幅員 約3.2m
用途地域 第一種中高層住居専用

建ぺい率

/

容積率

60% / 200%
担当者より 現地周辺には大きな公園が複数あります。
現地北側の『上の池公園』をはじめ、武庫川の土手やそのすぐ近くの小浜公園に末広中央公園。
それぞれが広いため、休日などにお子様とのんびりと過ごされるのはいかがでしょう。

現地の南側には国道176号線が走り、なおかつ、すぐ近くには宝塚インターチェンジもあるため、お車での中・長距離にも都合のいい場所ですので、お車をお持ちの方にもご納得いただけるのでは、と考えております。

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